为进一步规范物业服务市场，并重点推动住宅电梯物联网和保险工作，在沈阳市市场监督管理局的指导下，苏家屯区政府组织开展为期半年的物业服务市场专项整治。

整治工作由主管市场监管工作的王志军副区长牵头，区市场监管局、房产局、民政局、行政执法局、公安分局五部门“参战”，市场监管局负责对有关业务工作指导。

此次整治检查重点10项：物业服务合同总体履行情况；《沈阳市物业管理条例》第三十七条规定的物业服务企业对小区共有部位、共有设备设施投保公众责任险情况；电梯维保、电梯远程监测、电梯轿厢内手机信号覆盖等情况；利用电梯等共有设备、设施及共有部位进行广告经营情况；架设小区通讯基站过程中物业公司是否存在非法利益情况；小区停车位划分和收入情况；物业公司是否存在强制代缴、预缴水电煤气费等情况；小区启动和使用维修资金情况；物业公司涉黑涉恶情况；小区业主违法情况。

整治要实现的目标：一是全区物业服务市场专项整治要做到有物业服务的住宅小区全覆盖、重点检查内容全覆盖、重点内容结果小区公示率要达100%；二是各类违法案件查处率要达100%；三是全区有物业服务的住宅小区，电梯及其他共有设备、设施公众责任险投保率：2019年底要达30%、2020年底要达90%以上；四是完善住宅小区物业监管档案，重点掌握电梯维保、电梯远程监测、电梯保险、电梯广告经营收入、小区收费、车位划分、维修资金使用、业主委员会建设及物业服务合同签订等情况；五是初步形成物业服务市场长效监管机制，苏家屯区市场监管局要将物业服务市场列为市场监管重点，明确具体科室负责日常监管工作，要建立市场、房产、民政、城管、公安联动的物业服务市场监管工作机制。